Raty r贸wne czy malej膮ce? Wady i zalety rat sta艂ych i malej膮cych


W dzisiejszych czasach coraz wi臋ksza liczba kredytobiorc贸w zastanawia si臋, jaki rodzaj rat wybra膰. Zastanawiasz si臋, co b臋dzie lepszym rozwi膮zaniem? Raty sta艂e czy malej膮ce? Nie znajdziesz jednoznaczniej odpowiedzi na to pytanie. Wiele zale偶y bowiem od Twoich mo偶liwo艣ci finansowych. Sprawd藕, czym r贸偶ni膮 si臋 raty sta艂e od malej膮cych.

Raty sta艂e i malej膮ce 鈥 r贸偶nice

Nie wiesz, czy wybra膰 raty kredytu sta艂e, czy malej膮ce? Podstawowe r贸偶nice pomi臋dzy ratami malej膮cymi a sta艂ymi widoczne s膮 najcz臋艣ciej wtedy, kiedy starasz si臋 o kredyt hipoteczny. W przypadku tak du偶ego zobowi膮zania finansowego r贸偶nica jest mocno zauwa偶alna w miesi臋cznych kosztach. Pami臋taj, 偶e raty malej膮ce na pocz膮tkowym okresie sp艂aty zobowi膮zania generuj膮 spore koszty miesi臋czne. Wraz z biegiem czasu koszty te b臋d膮 coraz mniejsze. Oznacza to, 偶e np. po 10 latach sp艂acania rat miesi臋czne zobowi膮zanie b臋dzie nawet o kilkaset z艂otych ni偶sze, ani偶eli pocz膮tkowo.

Raty sta艂e zagwarantuj膮 Ci stabilno艣膰 finansow膮 gospodarstwa domowego.聽Takie raty otrzymasz bez problemu je艣li decydujesz si臋 np. na聽kredyt got贸wkowy. Pami臋taj jednak, 偶e zobowi膮zania hipoteczne r贸wnie偶 s膮 dost臋pne bez problemu opcji rat sta艂ych. Dzi臋ki temu przez ca艂y okres kredytowania masz sta艂膮 rat臋 bez ryzyka podwy偶ek.

Sprawd藕: MAKSYMALNY WIEK KREDYTOBIORCY – KREDYT GOT脫WKOWY. CZY BANKI OKRE艢LAJ膭 MAKSYMALNY WIEK KREDYTOBIORCY?

Kredyt hipoteczny raty malej膮ce czy sta艂e?

Planujesz kredyt mieszkaniowy? Raty stale czy malej膮ce 鈥 to pytanie sp臋dza Ci sen z powiek? Je艣li nie wiesz, na co si臋 zdecydowa膰 poznaj podstawowe r贸偶nice ka偶dego z tych rozwi膮za艅. Musisz wiedzie膰, 偶e podpisanie umowy kredytowej z ratami malej膮cymi wi膮偶e si臋 z ogromnymi kosztami pocz膮tkowymi. Oznacza to, 偶e sp艂ata du偶ego zobowi膮zania finansowego wobec banku w takiej konfiguracji mo偶e by膰 mocno k艂opotliwe. Chcesz spa膰 spokojnie? Wybierz raty sta艂e i nie martw si臋 swoj膮 przysz艂o艣ci膮. Dzi臋ki temu miesi臋czne raty nigdy nie ulegn膮 zmianie, chyba 偶e dokonasz nadp艂aty kredytu. Je艣li planujesz kupno lub budow臋 domu, koniecznie dowiedz si臋, czym jest hipoteka.

Zobacz tak偶e:  Kredyt hipoteczny w czasie epidemii koronawirusa

KREDYT HIPOTECZNY ZE STA艁YM OPROCENTOWANIEM – JAK DOSTA膯 I KTO MO呕E SI臉 STARA膯?

Kredyt got贸wkowy raty sta艂e czy malej膮ce?

W przypadku kredyt贸w got贸wkowych r贸wnie偶 masz dwie opcje do wybory 鈥 raty sta艂e czy zmienne? Je艣li nie wiesz,  na jak膮 form臋 finansowania i sp艂aty zobowi膮zania si臋 zdecydowa膰, sprawd藕 te偶, ile trzeba zarabia膰, 偶eby dosta膰 kredyt got贸wkowy. Je艣li Twoje dochody pozwalaj膮 Ci na bezproblemowe zaci膮gni臋cie zobowi膮zania, nie musisz obawia膰 si臋 nawet rat malej膮cych i wysokich koszt贸w pocz膮tkowych sp艂aty kredytu. Kiedy jednak zad艂u偶asz si臋 pod tzw. korek, raczej unikaj rat malej膮cych i wybierz te na sta艂ym poziomie. Unikniesz w ten spos贸b problem贸w finansowych w przysz艂o艣ci.

Wady i zalety rat sta艂ych i rat malej膮cych

Zanim zdecydujesz si臋 na konkretne rozwi膮zanie, zastan贸w si臋, jakie s膮 wady i zalety ka偶dego typu rat. Poni偶sze dwie tabele przedstawiaj膮 wady i zalety ka偶dego z rozwi膮za艅.

Raty sta艂e 鈥 zaletyRaty malej膮ce 鈥 zalety
鈥 sta艂e koszty przez ca艂y okres kredytowania;鈥 przejrzyste warunki finansowania;鈥  szansa na zaplanowanie bud偶etu na przysz艂o艣膰.鈥 mniejsze koszty kredytowania w jego ko艅cowym okresie;鈥 mo偶liwo艣膰 szybszej sp艂aty kapita艂u;鈥 ostateczne koszty mog膮 by膰 nawet o 鈪 ni偶sze w stosunku do rat sta艂ych.
Raty sta艂e 鈥 wadyRaty malej膮ce 鈥 wady
鈥 og贸lne wy偶sze koszty finansowania;鈥 wymagaj膮 wy偶szej zdolno艣ci kredytowej;鈥 podatno艣膰 na wahania st贸p procentowych.

Raty r贸wne czy malej膮ce 鈥 co wybra膰?

Jakie raty lepsze 鈥 sta艂e czy malej膮ce? Je艣li ci膮gle si臋 zastanawiasz, koniecznie przeanalizuj wszystkie wady i zalety ka偶dego z rozwi膮za艅. Kiedy Twoja zdolno艣膰 finansowa nie jest zbyt du偶a, postaw na sta艂膮 rat臋. Nie da si臋 jednoznacznie odpowiedzie膰 na pytanie, jakie raty lepsze 鈥 sta艂e czy malej膮ce? Sytuacja ka偶dego kredytobiorcy jest r贸偶na, dlatego je艣li planujesz kredyty hipoteczne lub got贸wkowe, najlepiej popro艣 o pomoc doradc臋 finansowego lub pracownika banku.

Zobacz tak偶e:  Ubezpieczenie niskiego wk艂adu w艂asnego - czy mo偶esz z niego skorzysta膰 staraj膮c si臋 o kredyt hipoteczny?

Chcesz wiedzie膰, co wybra膰 鈥 raty r贸wne czy malej膮ce? Forum po艣wi臋cone kredytom to 艣wietne miejsce do poszukiwania informacji. Je艣li dowiesz si臋, czym charakteryzuje si臋 ka偶de z rozwi膮za艅, na pewno podejmiesz w艂a艣ciw膮 decyzj臋.

Nie przegap: ILE KOSZTUJE WCZE艢NIEJSZA SP艁ATA KREDYTU HIPOTECZNEGO? CZY WARTO WCZE艢NIEJ SP艁ACI膯 KREDYT NA MIESZKANIE?

Czy mo偶na zmieni膰 raty sta艂e na malej膮ce?

Zastanawiasz si臋, czy mo偶na zmieni膰 raty stale na malej膮ce i na odwr贸t? W wi臋kszo艣ci przypadk贸w jest to jak najbardziej mo偶liwe. Trzeba w tym celu z艂o偶y膰 do banku stosowny wniosek o sporz膮dzenie aneksu do umowy. Pami臋taj jednak, 偶e to bank ostatecznie decyzj臋, czy pozwoli Ci na zmian臋 sposobu sp艂aty zobowi膮zania. Najcz臋艣ciej wraz z wnioskiem, musisz dostarczy膰 dokumenty finansowe do banku. Bank w przypadku zmiany rat sta艂ych na zmienne na nowo oblicza zdolno艣膰 kredytow膮 ze wzgl臋du na znacznie wy偶sze koszty finansowania. Koszt takiej operacji w banku to najcz臋艣ciej kilkaset z艂otych.

Komentarze zosta艂y wy艂膮czone.