Kredyt hipoteczny w euro? Kto mo偶e skorzysta膰 z takiej oferty?


Wielu kredytobiorc贸w ubiegaj膮cych si臋 o kredyt na kupno mieszkania lub domu zastanawia si臋 nad z艂o偶eniem wniosku, kt贸ry pozwoli skorzysta膰 z kredytu walutowego, w euro lub innej popularnej walucie. Jeszcze do niedawna kredyty hipoteczne tego typu cieszy艂y si臋 du偶ym powodzeniem, m.in. dzi臋ki zapewnieniu ni偶szych koszt贸w i stabilno艣ci waluty. Jak jednak wielu kredytobiorc贸w mog艂o si臋 przekona膰, kredyt walutowy, szczeg贸lnie o tak du偶ej kwocie i d艂ugim okresie kredytowania, mo偶e okaza膰 si臋 finansow膮 pu艂apk膮.

Czy aktualnie mo偶liwe jest ubieganie si臋 o聽kredyt got贸wkowy聽w euro lub innej walucie? Kto mo偶e z takiej oferty skorzysta膰 i jakie warunki nale偶y spe艂ni膰, by oczekiwa膰 zgody kredytowej? Mamy nadziej臋, 偶e z nasz膮 pomoc膮 przekonasz si臋, jak prezentuj膮 si臋 aktualne oferty kredyt贸w hipotecznych w euro i b臋dziesz mie膰 pewno艣膰, czy to oferta dla ciebie, czy wr臋cz przeciwnie, zdecydujesz si臋 jednak na tradycyjn膮 us艂ug臋 w z艂ot贸wkach.

Kredyt hipoteczny – podstawowe informacje o us艂udze

Zanim zastanowimy si臋 nad warunkami i mo偶liwo艣ci膮 zaci膮gni臋cia kredytu hipotecznego w euro, warto przypomnie膰 sobie o podstawowych za艂o偶eniach kredytu hipotecznego, kt贸ry bez w膮tpienia wyr贸偶nia si臋 na tle innych zobowi膮za艅 finansowych, dost臋pnych w bankach.

Kredyt hipoteczny jest us艂ug膮, kt贸ra pozwala sfinansowa膰 kupno mieszkania, domu, jego budow臋, kupno dzia艂ki lub lokalu us艂ugowego. To produkt, kt贸ry w przeciwie艅stwie do kredytu got贸wkowego nie zapewnia wyp艂aty pieni臋dzy na konto klienta banku. Us艂uga jest dodatkowo zabezpieczona, zar贸wno dzi臋ki polisie na 偶ycie kredytobiorcy, ubezpieczeniu nieruchomo艣ci oraz hipotece na mieszkaniu, ale tak偶e poprzez prawo bankowe, kt贸re zmusza klienta ubiegaj膮cego si臋 o kredyt, do przygotowania wk艂adu w艂asnego. Kredytobiorca powinien wnie艣膰 przynajmniej 20% wk艂adu w艂asnego, cho膰 w najlepszej sytuacji znajd膮 si臋 klienci posiadaj膮cy wi臋kszy bud偶et.

Zobacz tak偶e:  Ile trzeba zarabia膰, 偶eby dosta膰 300 tys. kredytu?

Kredyt hipoteczny to przede wszystkim zad艂u偶enie, kt贸re pozwala skorzysta膰 z najni偶szych op艂at i wyj膮tkowo d艂ugiego terminu sp艂aty, si臋gaj膮cego a偶 35 lat.

Kredyt hipoteczny w obcej walucie

Kredyt hipoteczny w zagranicznej walucie by艂 bardzo popularny jeszcze kilka lat temu. Nawet banki rekomendowa艂y tego typu zad艂u偶enia, zapewniaj膮c sta艂e op艂aty wynikaj膮ce wi臋ksz膮 stabilno艣膰 walut oraz ni偶sze oprocentowanie. Wszystko jednak zmieni艂o si臋 w roku 2013, gdy dosz艂o do za艂amania i pojawi艂 si臋 powa偶ny problem z kredytobiorcami, kt贸rzy sp艂acali kredyty hipoteczne we frankach. Skok waluty odbi艂 si臋 niekorzystnie na wszystkich kredytobiorcach, a warto艣膰 zad艂u偶enia przekroczy艂a znacznie warto艣膰 zabezpieczenia kredyt贸w we frankach.

Ju偶 w drugiej po艂owie 2013 roku dosz艂o to zmian w Prawie Bankowym i od tamtego momentu, na walutowy kredyt hipoteczny mog膮 liczy膰 tylko wybrani klienci, spe艂niaj膮cy wiele warunk贸w, kt贸re zapewniaj膮 mo偶liwo艣膰 uregulowania takiego zad艂u偶enia bez problemu, nawet je艣li dojdzie do ponownego skoku warto艣ci waluty.

Kto mo偶e ubiega膰 si臋 o kredyt hipoteczny w euro?

Wci膮偶 zastanawia ci臋, kto mo偶e skorzysta膰 z kredytu hipotecznego w euro? Mimo zaostrzenia przepis贸w i zmian w Prawie Bankowym na polskim rynku finansowym nadal mo偶na znale藕膰 us艂ugi tego typu. Kredyt hipoteczny w euro jest jednak dedykowany klientom, kt贸rzy zarabiaj膮 w danej walucie i mog膮 przedstawi膰 dokumenty, ktore potwierdz膮 dochody uzyskiwane w艂a艣nie w tej walucie. Nowe Prawo Bankowe bardzo dok艂adnie okre艣la warunki zwi膮zane z kredytem hipotecznym. Klient zobowi膮zany jest do starania si臋 o zad艂u偶enie w tej walucie, w jakiej otrzymuje sta艂e wynagrodzenie za swoj膮 prac臋. To pozwala zmniejszy膰 ryzyko kredytowe samego banku, ale tak偶e zabezpieczy膰 klienta, kt贸ry dzi臋ki temu nie odczuje negatywnie 偶adnych zmian zwi膮zanych ze zmianami na rynku walut. Je艣li jednak planujesz ubiega膰 si臋 o takie zad艂u偶enie, musisz pami臋ta膰, 偶e zarobki w euro, to nie jedyny warunek, jaki musisz spe艂ni膰, zanim otrzymasz kredyt hipoteczny.

Zobacz tak偶e:  Kredyt hipoteczny w czasie epidemii koronawirusa

Sprawd藕, jak mo偶esz zwi臋kszy膰 swoje szanse na kredyt hipoteczny, w naszym wcze艣niejszym artykule.

Jakie warunki musi spe艂ni膰 klient ubiegaj膮cy si臋 o kredyt hipoteczny w euro?

Jak ju偶 wiesz, kredyt hipoteczny w euro dost臋pny jest wy艂膮cznie dla os贸b, kt贸re zarabiaj膮 w tej walucie. Bank b臋dzie jednak wymaga膰 od ciebie dodatkowych za艣wiadcze艅, dzi臋ki kt贸rym mo偶liwe b臋dzie dok艂adne okre艣lenie twojej zdolno艣ci kredytowej. Poza wyci膮giem z konta bankowego przyda si臋 za艣wiadczenie od pracodawcy o sta艂ym zatrudnieniu, wysoko艣ci pensji, a tak偶e informacji zwi膮zanych z tym od jak dawna pracujesz w danej firmie. Na kredyt mog膮 liczy膰 wy艂膮cznie ci klienci, kt贸rzy przynajmniej od sze艣ciu miesi臋cy posiadaj膮 posad臋, kt贸ra zapewnia im zatrudnienie na sta艂e i gwarantuje warunki finansowe, kt贸re pozwol膮 na sp艂at臋 zad艂u偶enia. Chcesz mie膰 pewno艣膰, 偶e twoja zdolno艣膰 kredytowa jest odpowiednia? Mo偶esz poprosi膰 o kontakt z bankiem, wype艂niaj膮c wniosek o kredyt na naszej stronie i dowiedzie膰 si臋, ile wyniesie ci臋 miesi臋czna rata zobowi膮zania. Szybko obliczysz, czy twoje zarobki pozwol膮 ci bez trudu na sp艂at臋 kredytu, bez obawy o nadwyr臋偶enie bud偶etu.

Zatrudnienie i dochody to nie wszystko. Tak jak klient wnioskuj膮cy o tradycyjny kredyt hipoteczny w z艂ot贸wkach, musisz przygotowa膰 wk艂ad w艂asny, kt贸ry powinien stanowi膰 przynajmniej 20% warto艣ci mieszkania lub domu, kt贸ry chcesz naby膰. Zale偶y ci na kupnie nieruchomo艣ci, ale nie masz wystarczaj膮cych oszcz臋dno艣ci, by pokry膰 a偶 20% warto艣ci? Rozwi膮zaniem mo偶e by膰 ubezpieczenie niskiego wk艂adu w艂asnego, musisz jednak pami臋ta膰, 偶e to b臋dzie wi膮za艂o si臋 z dodatkowymi kosztami.

Jak wybra膰 odpowiednie zobowi膮zanie?

Wyb贸r kredytu nigdy nie jest 艂atwy. Podj臋cie jednak decyzji o odpowiednim kredycie hipotecznym jest wyj膮tkowo trudne. To zad艂u偶enie wyj膮tkowe, nie tylko ze wzgl臋du na mo偶liwo艣膰 spe艂nienia swoich marze艅 o w艂asnym mieszkaniu, ale tak偶e ze wzgl臋du na czas, podczas kt贸rego klient b臋dzie zwi膮zany umow膮 z bankiem. Warto pami臋ta膰 o tym, 偶e to zobowi膮zanie d艂ugoterminowe i zadba膰 o jak najkorzystniejsze warunki finansowe, niezale偶nie od tego, czy b臋dziesz stara膰 si臋 o kredyt hipoteczny w euro, czy standardowy kredyt hipoteczny w z艂ot贸wkach. Bez w膮tpliwo艣ci warto skorzysta膰 z narz臋dzi finansowych, kt贸re pomog膮 ci szybko okre艣li膰, gdzie znajdziesz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Zach臋camy do skorzystania z rankingu kredyt贸w hipotecznych i przekonania si臋, gdzie warto z艂o偶y膰 wniosek. Pami臋taj, 偶e wype艂nienie takiego formularza trwa tylko kilka minut, a jego wys艂anie nie zobowi膮zuje do podpisania umowy, to jednak 艣wietna metoda, by otrzyma膰 wszystkie informacje bezpo艣rednio od konsultanta banku, kt贸ry b臋dzie w stanie przedstawi膰 ci ofert臋 dostosowan膮 do twoich mo偶liwo艣ci.

Zobacz tak偶e:  Ile trzeba zarabia膰, 偶eby dosta膰 kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny czy kredyt got贸wkowy?

Nadal nie masz przekonania, czy kredyt hipoteczny jest dla ciebie najlepszym zobowi膮zaniem? Chc膮c unikn膮膰 wielu formalno艣ci, mo偶esz zdecydowa膰 si臋 na kredyt got贸wkowy, kt贸ry jak wiadomo, zapewnia 艣rodki na ca艂kowicie dowolny cel. Je艣li jednak por贸wnasz oferty, z ca艂膮 pewno艣ci膮 przekonasz si臋, 偶e kredyt hipoteczny gwarantuje du偶o korzystniejsze warunki, dzi臋ki minimalnemu RRSO i elastycznemu terminowi sp艂aty, kt贸ry mo偶e trwa膰 nawet trzy razy d艂u偶ej ni偶 maksymalny okres kredytowania po偶yczki got贸wkowej w banku. To gwarancja du偶o ni偶szych rat i mo偶liwo艣ci sp艂aty zad艂u偶enia bez martwienia si臋 o brak 艣rodk贸w na koncie.

Komentarze zosta艂y wy艂膮czone.