Kredyt hipoteczny bez 艣lubu – czy to mo偶liwe?

Kredyt hipoteczny bez 艣lubu - czy to mo偶liwe?

Kredyt hipoteczny mog膮 bra膰 zar贸wno single, jak i ma艂偶e艅stwa. Wiele os贸b jednak zastanawia si臋, czy jest mo偶liwe otrzymanie pozytywnej decyzji kredytowej, kiedy nie zosta艂 zawarty zwi膮zek ma艂偶e艅ski? Sprawdzili艣my, czy kredyt hipoteczny bez 艣lubu jest dost臋pny w polskich bankach.

Czy bank udzieli kredytu hipotecznego parze bez 艣lubu?

Czy mo偶na wzi膮膰 kredyt przed 艣lubem? Tak, i jest to do艣膰 powszechne rozwi膮zanie. Standardowo banki udzielaj膮 kredyt贸w nawet osobom, kt贸re nie 偶yj膮 ze sob膮 zwi膮zkach ma艂偶e艅skich.

Kredyt hipoteczny jest ofert膮 dost臋pn膮 dla singli, par bez 艣lubu, par z dzieckiem, ma艂偶e艅stw, a nawet samotnych rodzic贸w z dzieckiem. Podstaw膮 jest jednak dobra zdolno艣膰 kredytowa.

Warto pami臋ta膰, 偶e na zdolno艣膰 kredytow膮 wp艂ywa og贸lna sytuacja finansowa. Je艣li w parze pracuje tylko jedna osoba, kredytobiorcy b臋d膮 mieli mniejsze szanse na kredyt. A je艣li szansa taka si臋 pojawi, to proponowana kwota mo偶e nie by膰 satysfakcjonuj膮ca. Wszystko zale偶y jednak od tego, ile os贸b jest na utrzymaniu, jakie jest 藕r贸d艂o dochod贸w i wreszcie – ile wynosi sam doch贸d w zwi膮zku.

Kto mo偶e wzi膮膰 kredyt hipoteczny bez 艣lubu?

Kredyt hipoteczny bez 艣lubu jest dost臋pny dla wszyskich, kt贸rzy maj膮 zdolno艣膰 kredytow膮. W sytuacji, gdy w parze pracuje tylko jedna osoba, kredyt zostanie udzielony jednemu kredytobiorcy. Dodatkowo wykazuje on, 偶e partner jest na jego utrzymaniu, a wi臋c jego zdolno艣膰 b臋dzie ni偶sza ni偶 w przypadku pracuj膮cej pary.

Warunki stawiane parom bez 艣lubu do kredytu to:

  • Wa偶ny dokument to偶samo艣ci;
  • Mieszkanie na terenie Polski;
  • Konto banku;
  • Sta艂e zatrudnienie lub w艂asna firma;
  • Regularny doch贸d i stabilna sytuacja finansowa;
  • Dobra historia w BIK;
  • Wk艂ad w艂asny.
Zobacz tak偶e:  Kredyt got贸wkowy na 12 miesi臋cy - najkorzystniejsza oferta na rynku

Gdzie wzi膮膰 kredyt hipoteczny bez 艣lubu?

Kredyt mieszkaniowy bez 艣lubu to standardowa oferta kredytu hipotecznego w wi臋kszo艣ci bank贸w.

Teoretycznie wszyscy kredytodawcy zapewniaj膮, 偶e oferty s膮 skierowane zar贸wno do singli, jak i ma艂偶e艅stw oraz par bez 艣lubu. Ponadto, kredyt taki mo偶esz wzi膮膰, je艣li masz dzieci, nawet nie艣lubne.

Warto wiedzie膰!

Powszechne oferty ze wsparciem rz膮dowym r贸wnie偶 by艂y skierowane do par bez 艣lubu. Przyk艂adowo, pary takie mog艂y zaci膮gn膮膰 Bezpieczny Kredyt 2%, jednak tutaj trzeba by艂o spe艂ni膰 warunek posiadania dziecka. Obecnie zasada ta dotyczy tak偶e ubiegania si臋 o Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy.

Sp艂ata kredytu hipotecznego bez 艣lubu

Wiesz ju偶, 偶e kredyt hipoteczny bez 艣lubu jest mo偶liwy. Klasyczna oferta nie wymaga nawet posiadania potomnych. A jak wygl膮da sp艂ata takiego zobowi膮zania?

Umowa kredytowa obejmuje par臋, a wi臋c zostan膮 wymienione w niej dwie osoby, jako te zobowi膮zane do sp艂acania kredytu. O ile taka sytuacja jest jasna i jako para ustalacie ju偶 warunki tego, kto i kiedy przelewa rat臋, o tyle w sytuacji zako艅czenia zwi膮zku mo偶e wydawa膰 si臋 to bardziej skomplikowane.

Je艣li wzi臋li艣cie wsp贸lny kredyt, a rozstanie nast膮pi艂o jeszcze w trakcie jego sp艂aty, powinny zosta膰 uzgodnione warunki sp艂aty dalszej. Niezale偶nie od tego, czy zwi膮zek trwa, czy si臋 rozpad艂, umowa kredytowa zobowi膮zuje dwie osoby do sp艂aty zobowi膮zania. Problem mo偶e powsta膰, gdy jedna uchyla si臋 od tego obowi膮zku.

Czy dalsza sp艂ata b臋dzie obarczeniem tylko dla jednej strony? Ot贸偶 nie. Istnieje kilka metod na wyj艣cie z takiej sytuacji:

  • Przej臋cie d艂ugu – jedna osoba ze zwi膮zku, kt贸ry si臋 rozpad艂, mo偶e przej膮膰 d艂ug w formie kredytu. W贸wczas nale偶y zg艂osi膰 si臋 do banku, aby m贸g艂 on ponownie sprawdzi膰 zdolno艣膰 kredytow膮, ale ju偶 tylko osoby, kt贸ra chce przej膮膰 d艂ug. Je艣li zostanie wyra偶ona zgoda na takie kroki, zostanie sporz膮dzony aneks do umowy. Konieczna jest te偶 ponowna wizyta u notariusza.
  • Wynajem kredytowanej nieruchomo艣ci – jedna osoba mo偶e um贸wi膰 si臋, 偶e b臋dzie wynajmowa膰 nieruchomo艣膰 od drugiej, p艂ac膮c za wynajem. Uzyskane 艣rodki mog膮 by膰 przeznaczone na sp艂aty rat.
  • Sprzeda偶 mieszkania z kredytem.
Zobacz tak偶e:  Chwil贸wki dla emeryt贸w 鈥 czy parabanki oferuj膮 chwil贸wki seniorom?

Niezale偶nie od wyboru, zawsze dobrym rozwi膮zaniem jest zg艂oszenie si臋 do banku. Kredytodawca om贸wi wszelkie zasady dotycz膮ce zmiany warunk贸w czy ca艂ej procedury zwi膮zanej z dalsz膮 sp艂at膮.

Czy warto wzi膮膰 kredyt hipoteczny bez 艣lubu?

Kredyt hipoteczny dla pary bez 艣lubu wbrew pozorom wcale nie jest tak rzadki. Bardzo du偶o os贸b decyduje si臋 na takie przedsi臋wzi臋cie. By膰 mo偶e nie chcesz albo nie mo偶esz zawrze膰 zwi膮zku ma艂偶e艅skiego. Czy w takiej sytuacji lepszym pomys艂em jest zrezygnowanie z kredytu ni偶 staranie si臋 o w艂asne mieszkanie? Niekoniecznie. Warto jednak przeanalizowa膰 wszystkie za i przeciw, aby podj膮膰 decyzj臋 rozs膮dnie:

  • Przygotuj si臋 na ewentualne okoliczno艣ci, kt贸re mog膮 przeszkodzi膰 w dogodnej sp艂acie, np. cho膰by rozstanie. Cz臋sto by艂ym parom udaje si臋 uzgodni膰 warunki sp艂aty, np. gdy jedna wynajmuje dan膮 nieruchomo艣膰 od drugiej po rozstaniu. Je艣li wiesz, 偶e Twoja druga po艂贸wka jest raczej niekonfliktowa, warto przemy艣le膰 wzi臋cie wsp贸lnego kredytu.
  • Wsp贸lny kredyt hipoteczny bez 艣lubu mo偶e by膰 obci膮偶eniem, ale nie musi. Planuj膮c wsp贸ln膮 przysz艂o艣膰, raczej nikt nie my艣li o tym, 偶e zwi膮zek si臋 rozpadnie. Na pewno oboje my艣licie o 偶yciu we dw贸jk臋 na zawsze. Warto pami臋ta膰, 偶e zawsze najlepszym wyj艣ciem jest odpowiednia komunikacja i ustalenie wszystkich plan贸w jeszcze przed ich podj臋ciem z uwzgl臋dnieniem r贸偶nych scenariuszy.

Je艣li podejmiecie decyzj臋 o wsp贸lnym mieszkaniu, kredyt hipoteczny bez 艣lubu 2024 znajdziecie bez przeszk贸d. Jest to oferta powszechna na rynku, a wi臋c posiadaj膮 j膮 niemal wszystkie banki.

Komentarze zosta艂y wy艂膮czone.